Heizungsprogramm Stuttgart: Sätze, 60-%-Grenze und Antragsfrist

Was zahlt die Stadt Stuttgart für welche Anlage?

Für die Wärmepumpe zahlt die Stadt 300 € je kW, bei einer Erdsonde kommen 50 € je Sondenmeter dazu. Alle Beträge in dieser Tabelle stehen bei Faktor 1,0.

Die Zentralisierung betrifft nach unserer Lesart Häuser, in denen heute einzelne Wohnungen eigene Heizungen haben. Laut Zensus 2022 hängen in Stuttgart 21,7 % der Wohnungen an einer Etagenheizung. Bei einer Sonde verlangt die Stadt im Antrag die Ersteinschätzung des Sachgebiets „Technischer Grundwasser- und Bodenschutz, Altlasten“; was dahintersteckt, steht unter Erdwärme und Heilquellenschutz.

Diese Beträge stehen alle vor der 60-%-Prüfung. Ein größeres Gerät nur wegen des Zuschusses rechnet sich nicht, denn 1 kW mehr bringt 300 €, und die Angebote liegen im Median bei 4.098 € je kW (Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, Auswertung 07/2026). Wir legen das Gerät deshalb nach der Heizlast Ihres Hauses aus.

Wie rechnet sich die 60-%-Grenze zusammen mit der KfW?

KfW und Stadt zusammen dürfen höchstens 60 % der maximal förderfähigen Kosten erreichen. Die Stadt nennt das eine Bundesvorgabe, und das KfW-Merkblatt 458 führt die Kumulierung bis 60 % ebenfalls auf.

Offen ist die Bezugsgröße. Wir rechnen mit 28.000 €, der KfW-Höchstgrenze für die erste Wohneinheit bei Antrag bis 31.01.2027, und das ist unsere Annahme, keine Aussage der Stadt. Damit liegt die Grenze bei 16.800 €. Setzt das Amt für Umweltschutz eine andere Größe an, ändern sich die Beträge.

Beispiel. Selbst genutztes Haus, Gaskessel mehr als 20 Jahre in Betrieb, Gerät mit 10 kW, 30.000 € Kosten, Antrag bis 31.01.2027, Faktor 1,0, Bezugsgröße 28.000 €. Im ersten Fall bekommt der Haushalt 30 % Grundförderung und 16 Prozentpunkte Klimageschwindigkeitsbonus. Im zweiten kommen 10 Prozentpunkte Einkommensbonus dazu, das zu versteuernde Haushaltseinkommen liegt dann zwischen 40.001 und 50.000 €.

Im ersten Fall passt alles unter die Grenze, von den 30.000 € bleibt ein Eigenanteil von 14.120 €. Im zweiten Fall schöpft die KfW die Grenze fast allein aus. Von der Stadt kommen nur noch 1.120 €, und es bleiben 13.200 €.

Bei einem KfW-Satz von 70 oder 80 % (19.600 € oder 22.400 €) liegen Sie schon über der Grenze und gewinnen mit der Stadtförderung nach unserer Lesart nichts. Laut Stadt lohnt sie sich nahe 60 % meist nicht. Am meisten Spielraum haben Vermieter, weil eine vermietete Wohneinheit bei der KfW 30 % ohne Boni bekommt, also 8.400 € auf 28.000 €. Die KfW-Sätze im Einzelnen stehen unter Wärmepumpe Förderung.

Welche Jahresarbeitszahl verlangt die Stadt?

Die Stadt verlangt bei Luft-Wasser eine Jahresarbeitszahl von mindestens 3,5, bei Sole-Wasser und Wasser-Wasser 3,8 und im Denkmal 3,0. Gemeint ist die Wärme, die im Jahresmittel je Kilowattstunde Strom entsteht, nachgewiesen nach VDI 4650 Blatt 1. Für Luft-Luft gilt ein SCOP von mindestens 4,0.

Bei der KfW reichen 3,0, eine Anlage kann also den Bundeszuschuss bekommen und die Bedingung der Stadt verfehlen. Im Feldtest des Fraunhofer ISE (Auswertung 2024, Bestandsgebäude, milder Winter) lagen 49 Außenluft-Anlagen im Mittel bei 3,4 und 13 Erdsonden bei 4,3. Das sind Messwerte, die Stadt verlangt einen gerechneten Wert, und beide lassen sich nicht gleichsetzen.

Die 3,5 bei Luft-Wasser sind deshalb nicht selbstverständlich. Wir rechnen die Jahresarbeitszahl deshalb vor dem Angebot mit der Vorlauftemperatur, die Ihr Haus tatsächlich braucht.

Was fördert das Programm nicht?

Keinen Zuschuss gibt es für Eigenarbeit, für gesetzlich verpflichtende Maßnahmen und für Gebäude, die schon zu mindestens 85 % mit Wärmepumpe, Netz oder Pellets versorgt sind.

Zwei Wärmeerzeuger fördert die Stadt nur in Verbindung mit Solarthermie oder Wärmenetz. Eine Hybridheizung mit Gaskessel fällt nach dieser Regel aus dem Programm, während das Warmwasser allein weiter über Gas laufen darf. Der Klimabonus der KfW entfällt dann nach unserer Lesart der Richtlinie.

Mit dem Zuschuss übernehmen Sie Pflichten. Verlangt sind der hydraulische Abgleich nach Verfahren B (außer bei Luft-Luft) und die eingehaltene TA Lärm, nachgewiesen über das Datenblatt. Dazu gilt ein Verschlechterungsverbot über 10 Jahre, und bis 2 Jahre nach Inbetriebnahme kann die Stadt Messwerte anfordern. BAFA, KfW und L-Bank lassen sich mit dem Programm verbinden, die Förderung für Wärmenetze (BEW) nicht.

Was gilt bei der Vier-Wochen-Frist?

Die KfW-Zusage darf beim Antrag an die Stadt höchstens 4 Wochen alt sein. Das hängt mit dem Vorhabenbeginn zusammen, denn der Stadtantrag muss davor liegen, und bei Bundesförderung setzt die Stadt dafür den Tag 4 Wochen nach der Bundeszusage an.

Den genauen Termin kennen Sie erst, wenn die Zusage da ist. Deshalb sollten die Unterlagen für die Stadt schon beim KfW-Antrag zusammengestellt werden. Fest stehen das Datenblatt mit der Schallleistung und bei einer Sonde die Ersteinschätzung, die vollständige Liste nennt die Stadt im Antrag.

Sobald die Stadt den Eingang bestätigt hat, darf das Vorhaben beginnen, allerdings auf eigenes Risiko, solange kein Bescheid vorliegt. Bei einem Einbau vor dem Bescheid tragen Sie also das Risiko, dass der Stadtanteil ganz ausfällt.

Was übernehmen wir beim Stadtantrag?

Wir erstellen die Bestätigung für den KfW-Antrag und sagen Ihnen, welche Unterlagen das Programm vom Betrieb braucht, zum Beispiel das Datenblatt und den Nachweis der Jahresarbeitszahl. Den Antrag stellen Sie als Eigentümer, und über die Bewilligung entscheidet die Stadt. Wie das in den Ablauf beim Heizungstausch passt, sprechen wir beim ersten Termin durch.

Wenn wir das Beispiel mit Ihren Werten rechnen sollen, legen Sie das Baujahr des Kessels und die letzte Gasabrechnung bereit. Beides können Sie uns über das Formular schicken oder an kontakt@waermepumpe-in-stuttgart.de mailen.