Wärmepumpe Stuttgart-Sillenbuch: Luft oder Erdsonde?

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Sillenbuch liegt nach unserer Auswertung der Stadtdaten ganz außerhalb des Heilquellenschutzgebiets, gerechnet im 100-m-Raster. Am einzelnen Grundstück entscheidet die Karte, die zur Verordnung gehört, aber die Zonenregeln, die in der Stadtmitte eine Erdsonde begrenzen, gelten hier nach dieser Rechnung nicht. Deshalb rechnen wir in Sillenbuch, Heumaden und Riedenberg die Erdsonde immer mit.

Für die Mehrzahl der Häuser planen wir eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, weil die Sonde laut Marktumfrage der Verbraucherzentrale deutlich teurer ist und der niedrigere Stromverbrauch das nicht ausgleicht. Die Erdsonde lohnt sich hier eher dort, wo das Außengerät am Nachbarfenster nicht unterzubringen ist oder wo jemand passiv kühlen will.

In den meisten Fällen entscheidet darüber ein einzelner Eigentümer. Von 3.844 Wohngebäuden sind 48,1 Prozent Einfamilienhäuser und 13,5 Prozent Zweifamilienhäuser (Stadt Stuttgart, Stand 31.12.2025), stadtweit sind es 36,9 und 12,8 Prozent.

Was gilt für eine Erdsonde außerhalb der Heilquellenzonen?

Es entfallen die Regeln der Verordnung zu Kern-, Innen- und Außenzone, das Wasserrecht und die Geologie bleiben. Im Text der Verordnung zum Grenzverlauf steht Sillenbuch nicht, genannt werden Frauenkopf, Wangen und Hedelfingen, deshalb prüfen wir die Lage am Grundstück auf der Karte. Das Verfahren läuft so.

Ersteinschätzung. Die Bohrtiefe lässt sich in Stuttgart Maps einschätzen, das Land führt dazu das System ISONG unter geothermie-bw.de.
Anzeige. Das Amt für Umweltschutz will eine Bohrung über 10 m einen Monat vorher angezeigt bekommen, beim Eindringen in Grundwasserleiter ist eine Erlaubnis nötig.
Geologie. Un- oder teilausgelaugte Sulfatgesteine liegen auf etwa zwei Dritteln der Gemarkung (Stellungnahme der Stadt von 2009). Anhydrit quillt mit Wasser um bis zu 61 Prozent seines Volumens, deshalb empfiehlt das Landesamt für Geologie, die Bohrung beim Erreichen von Sulfatgestein abzubrechen.
Bohrung. Sie macht eine Bohrfirma mit Zulassung, die wir einbinden, und was bei einem Abbruch geschieht, gehört vor dem Vertrag geregelt.

Der Ortskern liegt am Hang Richtung Rohracker und Hedelfingen. Dort kommt die Frage dazu, ob das Bohrgerät das Grundstück erreicht und wo es stehen kann. Mehr zum Verfahren steht unter Heilquellenschutz und Erdwärme, zur Sondenlänge unter Erdsonde: Tiefe und Kosten.

Luft-Wasser oder Erdsonde: der Vergleich für Sillenbuch

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist deutlich günstiger, die Erdsonde effizienter und leiser. Die Preise stammen aus der Marktumfrage der Verbraucherzentrale, gerundet, Stand 06/2026, und für Luft-Wasser nennt die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz 21.099 bis 54.168 Euro, Median 34.898 Euro, aus 160 Angeboten in Ein- und Zweifamilienhäusern (Auswertung 07/2026). Stuttgarter Zahlen dieser Art liegen nicht vor.

	Luft-Wasser	Sole mit Erdsonde
Marktpreis vor Förderung	36.000 €	ca. 56.000 €
Jahresarbeitszahl im Feldtest, Mittel	3,4 (2,6 bis 4,9)	4,3 (3,6 bis 5,4)
Mindestwert im Heizungsprogramm	3,5	3,8
Zuschuss der Stadt bei Faktor 1,0	300 € je kW	300 € je kW und 50 € je Sondenmeter
Rechnerische Nutzungsdauer (BBSR)	18 Jahre	20 Jahre, Erdsonden mindestens 50 Jahre
Schall beim Nachbarn	Außengerät, Abstand rechnen	kein Außengerät
Kühlen	aktiv, mit umkehrbarem Gerät	auch passiv

Beide Feldtestwerte gelten für den Bestand und einen milden Winter, unsanierte Häuser waren keine eigene Gruppe. Auf 416 m in der Postleitzahl 70619 gilt eine Norm-Außentemperatur von −11,3 °C, das Luftgerät arbeitet hier also öfter im kalten Bereich als im Tal. Mit dem Boden als Wärmequelle fällt das weniger ins Gewicht.

Beispiel: Einfamilienhaus in Riedenberg mit 10 kW und 200 m Sonde

Den Preisabstand der Sonde gleicht der Zuschuss nicht aus, weil die 60-Prozent-Grenze greift.

Beispiel. Einfamilienhaus in Riedenberg, 10 kW, vom Eigentümer bewohnt, Gaskessel mehr als 20 Jahre in Betrieb, KfW-Antrag bis 31.01.2027. Angenommen sind die Marktpreise der Tabelle oben, 200 m Sonde und eine Bezugsgröße von 28.000 Euro für die 60-Prozent-Grenze, die Beträge der Stadt bei Faktor 1,0.

Posten	Luft-Wasser	Erdsonde
Marktpreis	36.000 €	ca. 56.000 €
KfW, 46 % von 28.000 €	12.880 €	12.880 €
Stadt, Gerät	3.000 €	3.000 €
Stadt, Sonde		10.000 €
Grenze KfW und Stadt	16.800 €	16.800 €
Zuschuss zusammen	15.880 €	höchstens 16.800 €
Bleibt nach Zuschuss	20.120 €	ca. 39.200 €

Bei der Sonde läge die Summe von KfW und Stadt über der Grenze von 16.800 Euro, von den 10.000 Euro für die Sonde kommen also nur 920 Euro an. Nach Zuschuss bleibt die Sonde rund 19.080 Euro teurer. Bei 18.000 kWh Wärme und Heizstrom zu 29,0 ct spart sie mit den Feldtestwerten 4,3 und 3,4 rund 330 Euro im Jahr, über die 20 Jahre Nutzungsdauer rechnerisch rund 6.600 Euro.

Mit dieser Rechnung ist keine Zusage verbunden. Beim Heizungsprogramm nennt die Stadtseite (22.10.2026) einen Vorbehalt der Verfügbarkeit und ein sehr hohes Antragsvolumen, das Energieberatungszentrum meldet die Mittel 2026 als ausgeschöpft, Anträge seien weiter möglich und die Auszahlung voraussichtlich 2027. Fragen Sie vor dem Antrag bei der Stadt nach, die Regeln stehen unter Heizungsprogramm und Förderung.

Wie viel Sonde braucht ein Haus in Sillenbuch?

Für 10 kW sind es bei 45 W je Meter und einer Jahresarbeitszahl von 4 rechnerisch rund 167 m Sonde, im Beispiel oben haben wir 200 m angenommen. Der Bundesverband Wärmepumpe nennt als Faustregel 100 m Bohrung je 100 m² bei 6 kW und ca. 45 W je Meter, die Länge legt am Ende die Berechnung für das Grundstück fest. Zwischen den Sonden liegen 6 bis 10 m, das sollte man vor dem Vertrag im Garten abgehen.

Die Stadt nennt rund 200 m Tiefe als örtlichen Bestwert ohne besondere Schutzmaßnahmen und zählt rund 450 Sondenanlagen mit rund 230 Bohrkilometern. Im Land sind es bis 01/2026 rund 60.100 Sonden mit einer mittleren Tiefe von 94,6 m (LGRB). Als Richtwert für die Bohrung nennt co2online rund 16.000 Euro und rechnet bei 130 m² Wohnfläche insgesamt 46.500 Euro. Dieses Modell liegt unter dem Wert der Marktumfrage, verlässlich ist deshalb erst das Angebot für Ihr Grundstück.

Auf großen Grundstücken kommt auch ein Erdkollektor infrage. Er liegt 1 bis 1,5 m tief und braucht laut Bundesverband 150 bis 200 m² je 100 m² Wohnfläche, der Marktpreis liegt bei ca. 54.000 Euro. Bebaut oder mit tief wurzelnden Bäumen bepflanzt werden sollte die Fläche danach nicht. Die Bauarten vergleichen wir ausführlicher unter Erdwärmepumpe.

Siedlungshäuser der 1950er Jahre mit hellem Putz und Staketenzaun, neben einer Garage ein Außengerät

Villen, Terrassenhäuser, Geschossbauten: Was passt wohin?

Die Stadt beschreibt den Bezirk mit alten Villengebieten, Terrassenwohnanlagen und Geschosswohnungsbau. Auf den Folien von 2024 sind 71 Prozent der Gebäude vor 1977 gebaut, Zahlen zum Baualter je Stadtteil liegen uns nicht vor.

Bestand	Meist passend	Worauf es hier ankommt
Einfamilienhaus in Heumaden oder Riedenberg	Luft-Wasser	Abstand zum Nachbarfenster, Heizkörpertest bei 55 °C
Villa mit großem Grundstück	Erdsonde prüfen, sonst Luft-Wasser	Leistung, Zufahrt für das Bohrgerät, Bonus der Stadt
Terrassenwohnanlage	gemeinsame Anlage nach Beschluss	Stelle für das Gerät, Leitungswege durch die Wohnungen
Geschossbau einer Gemeinschaft	Luft-Wasser, bei Platz Erdsonde	Beschluss, Förderung je Wohneinheit
Haus im alten Ortskern	Luft-Wasser, Stelle abseits der Straße	Gesamtanlage, Erscheinungsbild

Terrassenhäuser sind der schwierigste Fall im Bezirk, weil die Dachflächen zugleich die Terrassen der Nachbarn sind und ein Gerät dort direkt am Fenster steht. Hier kann die Sonde der einzige Weg sein, und dann zählt der Preisvergleich von oben weniger. Die Eigentümer beschließen mit der Mehrheit der abgegebenen Stimmen, alle zahlen bei mehr als zwei Dritteln der Stimmen und der Hälfte der Anteile. Wie wir das vorbereiten, steht unter Mehrfamilienhaus.

Alt-Sillenbuch, Alt-Heumaden, Alt-Riedenberg und die Landstadt führt die Stadt als Gesamtanlagen. Vor dem Angebot klären wir dort mit der Stadt, wo das Außengerät stehen darf. Bei einem Kulturdenkmal gilt § 8 DSchG, dafür verlangt die Stadt im Heizungsprogramm nur eine Jahresarbeitszahl von 3,0, und der Bonus von 10 Prozent kommt dazu.

Ein Luftgerät im Garten rechnen wir nach TA Lärm und LAI-Leitfaden. Bei 50 dB Schallleistung nennt der Leitfaden frei aufgestellt 3,9 m Abstand im reinen und 1,9 m im allgemeinen Wohngebiet. Wie sich das bei Wand und Ecke ändert, steht unter Lautstärke und Abstand zum Nachbarn. Ob die Heizkörper mit höchstens 55 °C Vorlauf auskommen, prüfen wir bei beiden Bauarten zuerst, denn bei der Sonde wie beim Luftgerät kostet jedes Grad Vorlauf laut Verbraucherzentrale 2 bis 4 Prozent mehr Strom. Dazu steht mehr unter Vorlauftemperatur und Heizkörper.

Heumaden Süd und der Wärmeplan

Auch in Heumaden Süd muss niemand auf ein Netz warten. Auf den Folien der Stadt von 2024 steht das Gebiet als Eignungsgebiet, zugleich stand es zur Prüfung als verpflichtendes Wärmenetzgebiet an, ein Ergebnis liegt uns nicht vor. Eignungsgebiet heißt laut Stadt weder Zusage noch Pflicht.

Für den Bezirk nennen die Folien eine niedrige Wärmedichte, 2,9 Prozent des Stuttgarter Wärmeverbrauchs und 81 Prozent der Gebäude in privater Hand oder bei Gemeinschaften. Niedrige Wärmedichte heißt, dass ein Netz wenig Wärme auf viele Leitungsmeter verteilt, und das macht es schwerer finanzierbar. Das EnBW-Netz beschränkt sich laut Bericht zum Wärmeplan auf innerstädtische Bezirke und Lagen am Neckar. Die erste Fortschreibung ist in Arbeit. Den Stand für Ihre Straße finden Sie auf der Karte unter maps.stuttgart.de/waermeplanung, unsere Einordnung unter Wärmeplan Stuttgart.

Schon ein Bezirk weiter sieht die Erdwärme anders aus

Die Zonen wechseln an der Bezirksgrenze deutlich. In Stuttgart-Ost liegen nach unserer Auswertung 19 Prozent in der Kernzone, 5 Prozent in der Innenzone und 62 Prozent in der Außenzone. In Degerloch sind es 27 Prozent Außenzone, und am Hang wird die Aufstellung zum Hauptthema.

In Esslingen gilt das Heizungsprogramm der Stadt Stuttgart nicht mehr, die Wasserbehörde ist dort eine andere, und das Heilquellenschutzgebiet reicht laut Verordnung bis dorthin. In 73730 gelten −11,2 °C.

Wer die Erdsonde ernsthaft erwägt, schickt uns am besten die Adresse und, falls vorhanden, einen Lageplan, damit wir vor dem Termin die Karte prüfen können. Der erste Termin kostet nichts, und eine Antwort bekommen Sie innerhalb eines Werktags, ob Sie nun das Formular nutzen oder an kontakt@waermepumpe-in-stuttgart.de schreiben.

Häufige Fragen

Liegt Sillenbuch im Heilquellenschutzgebiet?

Nein, nach unserer Auswertung der Stadtdaten liegt der Bezirk ganz außerhalb, gerechnet im 100-m-Raster. Im Text der Verordnung zum Grenzverlauf steht Sillenbuch nicht. Verbindlich für Ihr Grundstück ist die Karte zur Verordnung.

Brauche ich in Sillenbuch trotzdem eine Anzeige für die Erdsonde?

Ja. Unabhängig von den Zonen erwartet das Amt für Umweltschutz die Anzeige einer Bohrung über 10 m einen Monat vorher. Beim Eindringen in Grundwasserleiter kommt die Erlaubnis dazu.

Was kostet eine Erdsonde in Riedenberg gegenüber Luft-Wasser?

56.000 Euro gegen 36.000 Euro nennt die Marktumfrage der Verbraucherzentrale für Sole mit Erdsonde und Luft-Wasser, gerundet, Preise 06/2026. Eine Stuttgarter Preisstatistik fehlt. Die Bohrung allein setzt co2online mit rund 16.000 Euro als Richtwert an.

Rechnet sich eine Erdsonde in Sillenbuch?

Nein, über die Stromkosten allein nicht. Im Beispiel mit 10 kW bleibt die Sonde nach Zuschuss rund 19.080 Euro teurer und spart rund 330 Euro Strom im Jahr. Dafür ist sie leise, hat einen höheren Feldtestwert von 4,3 und kann passiv kühlen.

Wie viel zahlt die Stadt je Sondenmeter?

50 Euro je Sondenmeter, höchstens 50.000 Euro bei Faktor 1,0, zusätzlich zu 300 Euro je kW. Für 200 m wären das 10.000 Euro vor der Prüfung der 60-Prozent-Grenze. Im Antrag verlangt die Stadt die Ersteinschätzung des Sachgebiets für Grundwasser und Bodenschutz.

Welche Norm-Außentemperatur gilt in Sillenbuch?

−11,3 °C in der Postleitzahl 70619, auf 416 m laut BWP-Klimakarte nach DIN/TS 12831-1. In der Stuttgarter Innenstadt sind es −9,3 °C, die Heizlast fällt hier also höher aus.

Muss ich in Heumaden Süd auf ein Wärmenetz warten?

Nein. Heumaden Süd stand auf den Folien der Stadt von 2024 als Eignungsgebiet und zur Prüfung als verpflichtendes Wärmenetzgebiet an, ein Ergebnis liegt uns nicht vor. Eignungsgebiet heißt weder Zusage noch Pflicht, und im Bestand gibt es nach Auskunft der Stadt von 2023 keinen Anschlusszwang.

Geht eine Wärmepumpe in einer Terrassenwohnanlage in Sillenbuch?

Ja, wenn die Eigentümer es beschließen und eine Stelle für Gerät und Leitungen gefunden wird. Dafür reicht die Mehrheit der abgegebenen Stimmen. Wie der Heizungstausch juristisch einzustufen ist, gilt als offen, deshalb gehört die Frage früh in die Versammlung.

Darf ich in Alt-Heumaden ein Außengerät aufstellen?

Ja, in der Regel, aber wir klären es vorab. Alt-Sillenbuch, Alt-Heumaden, Alt-Riedenberg und die Landstadt sind Gesamtanlagen der Stadt, und wo das Erscheinungsbild berührt wird, kann eine Genehmigung nötig sein.

Gibt es für eine Villa in Sillenbuch einen Bonus der Stadt?

Ja, wenn das Haus unter Denkmalschutz steht oder vor 1957 gebaut ist und mindestens 75 Prozent der Außenwand unsaniert sind. Dann steigt der Satz um 10 Prozent, bei 10 kW auf 3.300 Euro bei Faktor 1,0. Im Denkmal genügt der Stadt außerdem eine Jahresarbeitszahl von 3,0.

Zwei Personen am Esstisch über einem Grundriss, nur Hände zu sehen, mit Bleistift, Zollstock und Kaffeetasse

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