Wärmepumpe Ludwigsburg: Bohrtiefe fast überall begrenzt

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In Ludwigsburg bauen wir Wärmepumpen in Häuser aller Baujahre, und wer hier einen Heizungsbauer für den Umstieg von Gas oder Öl sucht, sollte zuerst die Bauart klären lassen. Fast die ganze Markung gehört zum vorläufigen Heilquellenschutzgebiet des Heilwasserbrunnens Hoheneck, und dort wird die Bohrtiefe von Erdwärmesonden behördlich begrenzt (Infoblatt der Stadt, Datei vom 26.05.2025).

Darum rechnen wir in Ludwigsburg meist zuerst mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Stuttgarter Heilquellenschutz-Verordnung gilt hier nicht, die Stadt steht nicht in deren Gemarkungsverzeichnis.

Geht in Ludwigsburg überhaupt eine Erdsonde?

Im Einzelfall ja, eine pauschale Aussage ist laut Stadt aber nicht möglich. Ihr Infoblatt stuft die oberflächennahen Schichten als wenig wirtschaftlich ein, im Mittleren Muschelkalk liegen quellfähige Sulfatschichten, und östlich des Neckars reicht der Gipskeuper bis 100 m. Quellfähig heißt, dass das Gestein mit Wasser sein Volumen vergrößert, deshalb wird vor der Bohrung so genau geprüft.

Fall	Was gilt	Stelle
Bohrung bis 100 m	Wasserrechtliche Anzeige und Erlaubnis, gegebenenfalls Anhörung der Nachbarn	Landratsamt Ludwigsburg, Fachbereich Umwelt, Hindenburgstraße 40
Bohrung ab 100 m	Zusätzlich Bergrecht	Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau
Vorläufiges Schutzgebiet Hoheneck	Bohrtiefe wird begrenzt	Landratsamt
Wasserschutzgebiet Zone III	Entscheidung im Einzelfall	Landratsamt
Wasserschutzgebiet Zonen I und II	Keine Genehmigung	Landratsamt

Wasserschutzgebiete liegen bei Poppenweiler zwischen Neckar und Hochberger Straße und auf der Hochfläche östlich der Steinheimer Straße. Für Schäden haftet nach dem Infoblatt der Bauherr. Diesen Punkt besprechen wir mit Ihnen, bevor eine Bohrfirma mit Zulassung ein Angebot abgibt.

Warum passt eine begrenzte Bohrtiefe selten zum kleinen Grundstück?

Weil dasselbe Haus dann mehrere kürzere Sonden braucht, und die brauchen Platz. Die Faustregel des BWP liegt bei 100 m Bohrung je 100 m² Wohnfläche und 6 kW, zwischen zwei Sonden liegen 6 bis 10 m. Auf einem Reihenhausgrundstück bekommt man das selten unter, im großen Garten kann es gehen.

Ein Flächenkollektor bleibt mit 1 bis 1,5 m Tiefe weit oben, braucht aber 150 bis 200 m² je 100 m² Wohnfläche. Auch preislich ist der Abstand groß (Marktumfrage der Verbraucherzentrale Energieberatung, Preise 06/2026).

Bauart	Marktpreis, gerundet	Was in Ludwigsburg dazukommt
Luft-Wasser	36.000 €	Schallrechnung und Stellfläche
Sole mit Erdkollektor	ca. 54.000 €	Große freie Gartenfläche
Sole mit Erdsonde	ca. 56.000 €	Tiefenbegrenzung und Verfahren beim Landratsamt

Wie sich Länge und Kosten herleiten, steht bei Tiefe und Kosten der Erdsonde. Wer die Erdwärme trotzdem prüfen lassen will, fragt am besten vor allen Angeboten beim Landratsamt nach der zulässigen Tiefe für das Grundstück.

Aus welchen Jahren stammen die Ludwigsburger Häuser?

Mehr als die Hälfte der Gebäude ist vor 1970 entstanden, die größte Gruppe sind die Jahre 1950 bis 1969. Die Anteile stammen aus dem Zensus vom 15.05.2022, dazu steht in der Tabelle, was wir in diesen Häusern zuerst ansehen.

Baujahr	Anteil	Was wir zuerst ansehen
vor 1950	25,4 %	Heizkörper je Raum, Leitungen, in der Innenstadt die Satzung
1950–1969	32,3 %	Heizkörpergröße, Zählerschrank, Platz für den Speicher im Keller
1970–1989	20,0 %	Vorlauftemperatur im Winter, bisherige Dämmung
1990–2009	13,5 %	Gas- oder Ölkessel, oft schon niedriger Vorlauf
ab 2010	8,8 %	Fußbodenheizung, Abgleich, Zustand der Regelung

Die Vorlauftemperatur ist die Temperatur des Wassers, das in die Heizkörper geht, und für die Wärmepumpe zählt sie mehr als das Baujahr. Einen einfachen Test empfiehlt die Verbraucherzentrale. An einem kalten Tag stellen Sie den Vorlauf auf 55 °C und die Thermostate auf Stufe 3, und werden alle Räume warm, geht die Wärmepumpe. Bleibt ein Raum kalt, ersetzen wir dort einzelne Heizkörper.

Von den 14.850 Wohngebäuden sind 49 % Einfamilienhäuser (2024), im Landkreis sind es 63 %. Damit sind Häuser mit mehreren Wohnungen hier häufiger als im Kreisdurchschnitt. Geheizt wird laut Wärmeplan zu rund 75 % mit Erdgas und zu 18 % mit Heizöl.

Reicht ein Wärmenetz bis in meine Straße?

Das hängt vom Stadtteil ab, denn die Stadtwerke Ludwigsburg-Kornwestheim betreiben 14 Netze über 74 km, davon 48 km in Ludwigsburg, mit 22 Heizzentralen und 168 MW. Der Wärmeplan vom Dezember 2023 nennt das Ziel 2035 und geht von 904 GWh Wärmebedarf (2020) und einer Minderung um 41 % aus. Für dezentrale Gebiete sieht er vor allem die Wärmepumpe vor.

Nach der Maßnahmenübersicht der Stadt laufen Studien für ein Verbundnetz sowie für Wärmenetze in Eglosheim, Neckarweihingen, Poppenweiler und Grünbühl-Sonnenberg. Ob und wann dort Leitungen entstehen, steht damit noch nicht fest. Wer dort wohnt und einen Kessel hat, der noch läuft, fragt zuerst bei den Stadtwerken nach dem Stand.

Was gilt in der historischen Innenstadt?

Dort gilt die Erhaltungssatzung „Historische Innenstadt Ludwigsburg“, in Kraft seit dem 02.05.2015, und wir sprechen den Aufstellort vorher mit der Baurechtsbehörde in der Wilhelmstraße 5 ab. Die Landesbauordnung stellt Wärmepumpen verfahrensfrei, verlangt aber nach § 50 Abs. 5, dass alle übrigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften eingehalten werden.

In engen Höfen rechnen wir zuerst den Schall. Steht ein Gerät mit 50 dB(A) in der Hausecke, rechnet der LAI-Leitfaden 6 dB dazu, im Misch- oder Kerngebiet wird der Abstand damit 2,2 m statt 1,0 m. Der Richtwert dort liegt nachts bei 45 dB(A) nach TA Lärm. Mehr dazu steht bei Lautstärke und Abstand.

Was rechnet die KfW bei einem Zweifamilienhaus?

Für zwei Wohneinheiten nennt die KfW ein eigenes Beispiel mit 15.580 € Zuschuss, dessen Zahlen wir hier übernehmen. Die Stadt selbst zahlt nach unserem Stand nichts dazu, denn ihr KlimaBonus für Photovoltaik ist seit dem 01.09.2025 ausgesetzt und eine Heizungsförderung haben wir nicht gefunden.

Beispiel. Zweifamilienhaus aus den 1960er-Jahren, eine Wohnung selbst genutzt, die andere vermietet, funktionstüchtige Ölheizung, Kosten 41.000 €. Die Grenze liegt bei 43.000 €, weil zur ersten Wohneinheit mit 28.000 € für die zweite 15.000 € dazukommen. Die Grundförderung beträgt 30 %, also 12.300 €, der Klimabonus von 16 % gilt nur für die selbst genutzte Hälfte von 20.500 € und ergibt 3.280 €. Zusammen sind das 15.580 €, und rechnerisch bleiben 25.420 €.

Die vermietete Wohnung bekommt nach dem Merkblatt keine Boni. Für sie erlaubt das Mietrecht eine Mieterhöhung von 10 % der Kosten im Jahr, höchstens 0,50 €/m² in 6 Jahren, voll nur mit einer Jahresarbeitszahl von mindestens 2,5 (§§ 559e, 559f BGB). Mit zwei Wohnungen im Haus lohnt die Frage, ob eine Anlage reicht, die wir beim Zweifamilienhaus durchgehen.

Rückseite eines Bürgerhauses mit Sandsteingewänden und Efeu, im gepflasterten Hof ein Außengerät über einer Holzblende

Welche Stromregeln gelten in Ludwigsburg?

Netzbetreiber sind die Stadtwerke Ludwigsburg-Kornwestheim, die Werte von Netze BW gelten hier also nicht. Nach § 14a nennt das Preisblatt für 2026 im Modul 1 eine Reduzierung von höchstens 128,35 € netto im Jahr und im Modul 2 einen Arbeitspreis von 3,26 ct/kWh netto mit separatem Zähler. Preise für einen Wärmepumpentarif liegen uns für Ludwigsburg nicht vor.

Hinter der Stadtgrenze ändern sich die Stellen. Im südlich gelegenen Zuffenhausen sind Stuttgart Netze und das Stuttgarter Amt für Umweltschutz zuständig. In Waiblingen und Fellbach arbeiten wir mit dem Landratsamt Rems-Murr-Kreis und den dortigen Stadtwerken.

Notieren Sie, welche Räume beim Test kalt bleiben

Haben Sie den Test mit 55 °C schon gemacht, bringen Sie das Ergebnis je Raum zum ersten Termin mit, dazu die letzte Abrechnung. Neutrale Beratung bietet außerdem die Energieagentur Kreis Ludwigsburg LEA in der Hoferstraße 5. Unser erster Termin kostet nichts, und auf das Formular oder eine Mail an kontakt@waermepumpe-in-stuttgart.de antworten wir innerhalb eines Werktags.

Häufige Fragen

Darf man in Ludwigsburg für Erdwärme bohren?

Ja, im Einzelfall, eine pauschale Aussage ist laut Stadt aber nicht möglich. Fast die ganze Markung liegt im vorläufigen Heilquellenschutzgebiet Hoheneck, wo die Behörde die Bohrtiefe begrenzt. In den Zonen I und II von Wasserschutzgebieten gibt es keine Genehmigung.

Gilt in Ludwigsburg die Heilquellenschutz-Verordnung von Stuttgart?

Nein, Ludwigsburg steht nicht in deren Gemarkungsverzeichnis. Hier gilt eine eigene Regelung um den Heilwasserbrunnen Hoheneck, die als vorläufiges Schutzgebiet fast die ganze Markung umfasst und die Bohrtiefe von Erdwärmesonden begrenzt.

Bis zu welcher Tiefe ist das Landratsamt Ludwigsburg zuständig?

100 m ist die Grenze. Bis dahin laufen Anzeige und Erlaubnis nach Wasserrecht beim Landratsamt, ab 100 m kommt das Bergrecht beim Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau dazu. Für Schäden haftet nach dem Infoblatt der Stadt der Bauherr.

Sind Nachbarn bei einer Erdsonde in Ludwigsburg zu beteiligen?

Ja, das kann vorkommen, denn das Infoblatt der Stadt nennt für das Verfahren beim Landratsamt gegebenenfalls eine Anhörung der Nachbarn. Rechnen Sie das in den Ablauf ein, bevor Sie eine Bohrfirma beauftragen.

Wie alt sind die Gebäude in Ludwigsburg?

32,3 % stammen aus den Jahren 1950 bis 1969 und bilden die größte Gruppe, weitere 25,4 % sind älter (Zensus 15.05.2022). Am Baujahr allein lässt sich nicht ablesen, ob die Wärmepumpe passt. Wichtiger ist die Vorlauftemperatur, die Ihre Heizkörper brauchen.

Ist Netze BW in Ludwigsburg der Netzbetreiber?

Nein, das Netz betreiben die Stadtwerke Ludwigsburg-Kornwestheim. Ihre Werte nach § 14a für 2026 sind höchstens 128,35 € netto im Jahr im Modul 1 und 3,26 ct/kWh netto im Modul 2 mit eigenem Zähler.

Fördert die Stadt Ludwigsburg den Heizungstausch?

Nein, eine städtische Heizungsförderung haben wir nicht gefunden, und der KlimaBonus für Photovoltaik ist seit dem 01.09.2025 ausgesetzt. Der Zuschuss für die Wärmepumpe kommt von der KfW. Die Energieagentur Kreis Ludwigsburg LEA in der Hoferstraße 5 berät dazu.

Was zahlt die KfW für ein Zweifamilienhaus?

15.580 € nennt die KfW in ihrem Beispiel mit zwei Wohneinheiten und 41.000 € Kosten. Darin stecken 12.300 € Grundförderung und 3.280 € Klimabonus, weil der Bonus nur für den selbst genutzten Teil gilt. Eine Zusage ist das nicht.

Kann ich in Ludwigsburg an ein Wärmenetz?

Ja, in Teilen der Stadt, denn die Stadtwerke betreiben 14 Netze, und nach der Maßnahmenübersicht der Stadt laufen Studien für weitere Gebiete wie Eglosheim und Neckarweihingen. Ob Ihre Straße dazugehört, klären Sie am besten direkt bei den Stadtwerken, bevor Sie einen Vertrag für eine Wärmepumpe schließen.

Gilt in der Ludwigsburger Innenstadt eine Erhaltungssatzung?

Ja, die Satzung „Historische Innenstadt Ludwigsburg“ ist seit dem 02.05.2015 in Kraft, deshalb sprechen wir den Aufstellort dort vorher mit der Baurechtsbehörde in der Wilhelmstraße 5 ab. Verfahrensfrei heißt nach der Landesbauordnung nur, dass kein Bauantrag nötig ist, alle anderen Vorschriften bleiben bestehen.

Zwei Personen am Esstisch über einem Grundriss, nur Hände zu sehen, mit Bleistift, Zollstock und Kaffeetasse

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