Wärmepumpe Reihenhaus Stuttgart: Aufstellung im engen Garten

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Stuttgart hat nach dem Zensus 2022 20.179 gereihte Gebäude bei insgesamt 77.857 Gebäuden, dazu 16.110 Doppelhaushälften. Wir planen für diese Häuser Wärmepumpen und rechnen dabei zuerst den Garten durch, denn das Gerät steht meist auf wenigen Metern Breite und das Fenster des Nachbarn ist nah. Ein Gerät mit 50 dB(A) vor der Mauer braucht nach dem LAI-Leitfaden im allgemeinen Wohngebiet 3,0 m zum Fenster, im reinen Wohngebiet 5,9 m.

Für das Haus selbst ist die Wärmepumpe im Reihenhaus oft einfacher als im freistehenden Bau, weil es weniger Außenwand hat und die Heizlast kleiner ausfällt. Eine eigene Abstandsregel für Reihenhäuser gibt es nicht, maßgeblich ist der Richtwert am Fenster.

Mittelhaus, Endhaus oder Doppelhaushälfte: Wo kann das Gerät stehen?

Beim Mittelhaus fast immer im Garten hinter dem Haus, beim Endhaus und bei der Doppelhaushälfte kommt die Hausseite hinzu. Die Seite ist baurechtlich aber oft der schwierigere Platz.

Hausform	Üblicher Platz	Worauf wir achten
Reihenmittelhaus	Garten hinter dem Haus	Fenster von zwei Nachbarn auf derselben Seite, Trennmauern als Reflexionsflächen, Zugang oft nur durchs Haus
Reihenendhaus	Garten oder Hausseite	ein Nachbar weniger, an der Seite aber Bauwich und öffentlicher Weg
Doppelhaushälfte	Hausseite oder Garten	Bauwich, Abstand zur Straße, seitlicher Zugang erleichtert den Transport
Vorgarten	selten	Luftaustritt mindestens 3 m vom Gehweg, Baufenster

Der Bauwich, also der seitliche Abstand zwischen zwei Häusern, scheidet nach einem Pressebericht laut Stadt in der Regel aus, weil die Häuser zu nah beieinanderstehen. Teils ist ein Befreiungsantrag nötig (Stuttgarter Zeitung, 31.03.2026). Im Zweifel fragen wir beim Baurechtsamt nach. Steht das Gerät außerhalb des Baufensters, kommt eine Zulassung nach § 23 Abs. 5 BauNVO dazu. Mehr dazu unter Genehmigung in Baden-Württemberg.

Welcher Abstand zum Nachbarn gilt im Reihenhaus?

Ein fester Meterwert steht in keinem Gesetz, es zählt der Richtwert der TA Lärm am Fenster. Nachts sind das 35 dB(A) im reinen und 40 dB(A) im allgemeinen Wohngebiet, gemessen 0,5 m vor dem geöffneten Fenster. Zwei Quellen übersetzen diesen Wert in Meter, und sie gehen von verschiedenen Annahmen aus, deshalb stehen sie hier getrennt.

Rechenweg nach dem LAI-Leitfaden

Der Leitfaden in der Kurzfassung vom 28.08.2023 rechnet mit der Schallleistung aus dem Datenblatt und passt sie an den Aufstellort an. Reflexion heißt hier, dass Wände den Schall zurückwerfen. Im Reihenhausgarten steht fast immer eine Fläche näher als 3 m.

Zuschlag oder Abzug	Fall	Wert
Reflexion	keine Fläche näher als 3 m	0 dB
Reflexion	eine Fläche näher als 3 m, etwa die Gartenmauer	+3 dB
Reflexion	zwei Flächen, Ecke oder zwischen zwei Wänden	+6 dB
Sichtverbindung zum Fenster	direkt	0 dB
Sichtverbindung zum Fenster	indirekt	−5 dB
Sichtverbindung zum Fenster	keine	−15 dB
Tonhaltigkeit	nicht wahrnehmbar, wahrnehmbar, deutlich hörbar	0, +3, +6 dB

Mit dem Ergebnis lesen wir den Mindestabstand ab. Die linke Spalte ist also der angepasste Wert und nur dann gleich dem Datenblatt, wenn kein Zuschlag anfällt.

Rechenwert	Reines Wohngebiet	Allgemeines Wohngebiet	Dorf-, Misch-, Kern-, urbanes Gebiet
48 dB	3,0 m	1,4 m	1,0 m
50 dB	3,9 m	1,9 m	1,0 m
53 dB	5,9 m	3,0 m	1,4 m
56 dB	8,6 m	4,5 m	2,2 m
60 dB	13,9 m	7,6 m	3,9 m

Die Reihe im Faltblatt der LUBW

Die Stadt stellt ein Faltblatt der LUBW bereit (Stand 01/2023). Es geht von einem Gerät vor einer Wand und einem um 6 dB reduzierten Nachtwert aus. Die linke Spalte nennt hier den Schallwert des Geräts, die Wand ist in den Metern schon berücksichtigt.

Gerät	Reines Wohngebiet	Allgemeines Wohngebiet	Misch- und urbanes Gebiet	Gewerbe
45 dB(A)	3 m	2 m	1 m	1 m
50 dB(A)	6 m	3 m	2 m	1 m
55 dB(A)	11 m	6 m	3 m	2 m
60 dB(A)	20 m	11 m	6 m	3 m

Das Faltblatt eignet sich für den schnellen Blick. Für die Schallrechnung nehmen wir den LAI-Leitfaden, weil dort die Sicht zum Fenster und die Ecke eingehen, und vermischen die beiden Reihen nicht. Verbindlich ist keine der beiden Reihen. Der Leitfaden ist eine Auslegungshilfe, entscheidend bleibt die TA Lärm (VG Düsseldorf 3 K 8968/22). Die Grundlagen stehen unter Lautstärke und Abstand.

Warum die Schallgrenze der Förderung im Reihenhaus nicht reicht

Die Förderung erlaubt über 6 bis 12 kW bis zu 60 dB, und das ist für einen engen Garten zu viel. Bei 60 dB wären es nach LAI schon frei stehend 7,6 m im allgemeinen Wohngebiet. Bis 6 kW liegt die Grenze bei 55 dB. Der LAI empfiehlt eine Schallleistung unter 50 dB(A), und in dieser Klasse suchen wir für Reihenhäuser das Gerät.

Fraunhofer ISE hat im Feldtest fünf Anlagen gemessen. Bei einer Anlage in einer dichten, ruhigen Reihenhaussiedlung wurde der Nachtwert mehrfach überschritten, danach lief das Außengerät nachts nur noch 72 Stunden im Jahr. Weniger Betrieb in der Nacht kann also ein Ausweg sein, er gehört aber von Anfang an in die Auslegung.

Eine Schallschutzwand kann den Pegel laut co2online um 10 dB senken. Schallhauben und -matten zählen für die Förderung nur, wenn sie geprüft und gelistet sind.

Außengerät an einer Natursteinmauer im engen Hanggrundstück, wenige Meter daneben das offene Fenster des Nachbarhauses

Was im engen Garten außer dem Schall zu klären ist

Die Stellfläche selbst beträgt nur 0,5 bis 1,2 m², den meisten Platz brauchen die Abstände rund um das Gerät. Die Maße unten gelten für ein Beispielgerät, verbindlich ist immer die Anleitung des eingebauten Modells.

Punkt	Maß	Was das im Reihenhaus heißt
Abstände	links 100 mm, rechts 500 mm, hinten 200 mm, vorn 600 mm, oben 1.000 mm	Direkt an die Trennmauer geht nur die Seite mit dem kleinen Abstand, ein Vordach kann oben im Weg sein.
Luftaustritt	mindestens 3 m bis zu Gehwegen, gepflasterten Flächen und Fallrohren	Terrasse und Gartenweg liegen oft näher, dort kann sich Eis bilden. Wir drehen das Gerät so, dass die Luft in die Pflanzfläche geht.
Schutzbereich bei R290	darf nicht auf das Nachbargrundstück reichen, ohne Fenster, Türen und Lichtschächte	An der Grundstücksgrenze und am Kellerschacht wird es eng, deshalb rechnen wir nach der Anleitung.
Fundament	Mindesttiefe 600 mm ohne, 1.000 mm mit Bodenfrost	Graben und Beton müssen durchs Haus oder über den Wohnweg an die Stelle kommen.
Kondensat	immer frostfrei	Kiesbett im Garten, sonst Anschluss an den Abfluss.
Transport	1.100 × 765 × 450 mm, 114 kg	Beim Mittelhaus führt der Weg oft durch Flur und Terrassentür, wir messen die schmalste Stelle.

Am Hang kommt die Stützmauer dazu, und ein Nachbarfenster liegt oft höher als das Gerät. Das steht ausführlich beim Aufstellort. Wo Reihenhäuser nur über Stäffele erreichbar sind, klären wir vor dem Angebot den Transport.

Geht es im Reihenhaus ohne Keller?

Ja, wenn im Hauswirtschaftsraum Platz für den Speicher ist. Bei vier Personen rechnet man mit 200 bis 300 l Warmwasserspeicher und 30 bis 40 l je Person und Tag. Ob ein Pufferspeicher nötig ist, hängt vom Gerät ab, in Angeboten lag der Median bei 200 l, die Spanne bei 16 bis 915 l (Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, Vorjahresauswertung). Das klären wir unter Pufferspeicher genauer.

Beim Monoblock-Gerät führen nur Wasserleitungen und Strom ins Haus. Die Leitung geht dann durch die Außenwand, und wir legen den Durchbruch möglichst nah an den Speicher. Ein Gerät im Haus aufzustellen, hilft beim Schall nach außen, braucht in der Regel aber deutlich mehr Platz, den ein Reihenhaus ohne Keller selten hat.

Was Sie vom Nachbarn brauchen und was nicht

Ein Genehmigungsverfahren, an dem der Nachbar beteiligt würde, gibt es im Regelfall nicht, weil Wärmepumpen nach Anhang 1 zu § 50 Abs. 1 LBO verfahrensfrei sind. Sie müssen die Vorschriften trotzdem einhalten, und eine Prüfung vorab gibt es im Bestand nicht. Der Nachbar kann sich auf § 6 NRG und auf den Lärmschutz berufen, wenn das Gerät ihn stört. Eine Abstandsfläche sieht das Land für die Wärmepumpe nicht vor, der Mindestabstand kann sich aber aus dem Lärmschutz ergeben.

In zwei Fällen läuft es anders. Steht die Reihenhausanlage im Wohnungseigentum, braucht es einen Beschluss, und für das Einzelgerät müssen alle zustimmen, die über das unvermeidliche Maß beeinträchtigt werden (§ 20 Abs. 3 WEG). Und ein R290-Schutzbereich darf nicht über die Grenze reichen. Reden sollten Sie mit den Nachbarn in jedem Fall früh, die Schallrechnung geben wir Ihnen dafür mit.

Was es kostet und was die Förderung bringt

Eine Preisauswertung für Reihenhäuser gibt es nicht. Die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz nennt für Ein- und Zweifamilienhäuser 21.099 bis 54.168 €, im Median 34.898 € (160 Angebote, Stand Juli 2026). Ein kleineres Gerät senkt den Preis weniger, als man erwartet, weil Montage mit 6.650 € und Elektro mit 2.687 € im Median auch beim kleinen Gerät anfallen. Von 156 Angeboten lagen 29 bei 4 bis 6 kW und 45 bei 7 bis 9 kW.

Die Förderung unterscheidet nicht nach Hausform. Ein Reihenhaus zählt als eine Wohneinheit mit 28.000 € Höchstgrenze bei einem Antrag bis 31.01.2027. Die Stadt zahlt aber nach Heizleistung, bei kleineren Geräten also weniger. Die Grundlagen stehen unter Förderung in Stuttgart, das Einfamilienhaus ist dort der Vergleichsfall.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

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Ein enger Garten, durchgerechnet

Beispiel. Reihenmittelhaus im allgemeinen Wohngebiet, 20.000 kWh Gas im Jahr, das sind rechnerisch 6,5 bis 8 kW. Angenommen wird ein Gerät mit 7 kW und 50 dB(A) Schallleistung, das an der Gartenmauer steht. Das nächste Schlafzimmerfenster des Nachbarn liegt 2,5 m entfernt, mit freier Sicht.

Die Mauer bringt 3 dB, der Rechenwert ist 53 dB, und damit wären 3,0 m nötig. An dieser Stelle reicht es nicht. Wir können das Gerät so weit von der Mauer wegstellen, dass keine Fläche näher als 3 m steht (50 dB, 1,9 m), was im schmalen Garten selten geht. Steht es hinter einem Anbau, ist die Sicht nur noch indirekt (48 dB, 1,4 m). Ein Gerät mit 47 dB(A) erreicht vor der Mauer 50 dB und braucht ebenfalls 1,9 m. Welcher Weg geht, sehen wir erst im Garten, denn der Luftaustritt muss zugleich 3 m Abstand zu Terrasse und Weg halten.

Für die Kosten nehmen wir 30.000 € an, einen Kessel über 20 Jahre und ein selbst genutztes Haus.

Posten	Betrag
KfW 46 % von 28.000 €	12.880 €
Stadt 7 × 300 €, Faktor 1,0	2.100 €
Zusammen, Grenze 16.800 € bei Bezugsgröße 28.000 €	14.980 €
Eigenanteil	15.020 €

Einen Rechtsanspruch auf das Geld der Stadt gibt es nicht, und über den KfW-Zuschuss entscheidet die KfW.

Wann die Wärmepumpe im Reihenhaus nicht passt

Passt sie nicht, dann fast immer wegen des Abstands. Liegt im reinen Wohngebiet jedes Fenster näher als 3,0 m und ist die Sicht frei, kommt auch ein leises Gerät kaum hin, und das sagen wir dann auch so. In einer Anlage im Wohnungseigentum scheitert es manchmal am Beschluss.

Die Erdwärmepumpe ist selten die Lösung. Sonden stehen 6 bis 10 m auseinander, und ein Bohrgerät muss in den Garten kommen, das geht beim Mittelhaus meist nicht. Ein Flächenkollektor braucht 150 bis 200 m² je 100 m² Wohnfläche. Mehr Aussicht hat dann das Wärmenetz, wenn die Straße eines bekommen soll, das steht im Wärmeplan.

Wo wir in Reihenhaussiedlungen arbeiten

In Stuttgart-Vaihingen stehen in Dürrlewang Zeilenbauten neben Reihen- und Doppelhäusern, nach unserer Auswertung der Zensusdaten stammen rund 88 % der Gebäude aus den Jahren 1949 bis 1978. Hoffeld in Stuttgart-Degerloch entstand 1932 bis 1934 als Kleinsiedlung und wurde 1955 bis 1977 erweitert. In Stuttgart-Zuffenhausen entstand Neuwirtshaus 1933 bis 1935 als Kleinsiedlung, Rot wurde nach dem Krieg stark erweitert.

Was Sie für die Schallrechnung bereitlegen

Für die Rechnung brauchen wir ein Foto vom Garten mit den Nachbarfenstern, die ungefähren Maße und, falls Sie ihn kennen, den Gebietstyp aus dem Bebauungsplan. Dazu kommt die letzte Gasabrechnung, und der erste Termin kostet nichts. Die erste Nachricht geht über das Formular, Fotos und Unterlagen schicken Sie an kontakt@waermepumpe-in-stuttgart.de.

Häufige Fragen

Welcher Abstand gilt für eine Wärmepumpe im Reihenhaus?

3,0 m sind es bei 50 dB(A) vor einer Mauer im allgemeinen Wohngebiet, 5,9 m im reinen, nach dem LAI-Leitfaden und bei freier Sicht auf das Fenster. Einen eigenen Grenzwert für Reihenhäuser gibt es in den uns bekannten Quellen nicht.

Passt eine Wärmepumpe in den Garten eines Mittelhauses?

Ja, oft, wenn sich der Abstand zu den Fenstern beider Nachbarn einhalten lässt. Die Stellfläche ist mit 0,5 bis 1,2 m² klein. Schwieriger sind die Zuschläge an der Gartenmauer und der Weg, auf dem das Gerät durchs Haus kommt.

Darf man die LAI-Tabelle und das LUBW-Faltblatt zusammen verwenden?

Nein, die beiden Reihen gehen von verschiedenen Annahmen aus. Das Faltblatt setzt ein Gerät vor einer Wand und einen um 6 dB reduzierten Nachtwert voraus, beim LAI gehen Reflexion, Sicht und Ton einzeln ein. Wir rechnen deshalb nur mit einer davon.

Muss der Nachbar der Wärmepumpe zustimmen?

Nein, im Regelfall nicht. Wärmepumpen sind verfahrensfrei, es gibt also kein Genehmigungsverfahren, an dem er beteiligt würde. Der Nachbar kann sich aber auf Lärmschutz und § 6 NRG berufen. Bei Wohnungseigentum braucht es einen Beschluss, und ein R290-Schutzbereich darf nicht auf sein Grundstück reichen.

Darf die Wärmepumpe im Bauwich zwischen Reihenendhaus und Nachbar stehen?

Nein, in der Regel nicht, laut Presse scheidet der Bauwich nach Angabe der Stadt meist aus, weil die Häuser zu nah beieinanderstehen. Teils ist ein Befreiungsantrag nötig. Für den Einzelfall ist das Baurechtsamt zuständig.

Geht eine Wärmepumpe im Reihenhaus ohne Keller?

Ja, wenn im Hauswirtschaftsraum Platz für den Speicher ist. Bei 4 Personen rechnet man mit 200 bis 300 l Warmwasserspeicher. Beim Außengerät mit Monoblock kommen dann nur Wasserleitungen und Strom ins Haus.

Was kostet eine Wärmepumpe im Reihenhaus?

34.898 € beträgt der Median in Rheinland-Pfalz für Ein- und Zweifamilienhäuser (Verbraucherzentrale, Stand Juli 2026). Eine eigene Auswertung für Reihenhäuser gibt es nicht. Ein kleineres Gerät senkt den Preis, Montage und Elektrik fallen aber trotzdem an.

Wie groß muss die Wärmepumpe für ein Reihenhaus sein?

6,5 bis 8 kW entsprechen rechnerisch einem Gasverbrauch von 20.000 kWh im Jahr. Weil Reihenhäuser weniger Außenwand haben, reicht oft ein kleines Gerät, die genaue Größe liefert aber erst die raumweise Heizlast.

Reicht die Schallgrenze der Förderung für ein Reihenhaus?

Nein, meist nicht. Über 6 bis 12 kW erlaubt die Förderung 60 dB, das wären selbst frei stehend 7,6 m im allgemeinen Wohngebiet. Der LAI empfiehlt unter 50 dB(A), und diesen Wert brauchen Sie im engen Garten eher.

Hilft eine Schallschutzwand im Reihenhausgarten?

Ja, laut co2online kann sie den Pegel um 10 dB senken, wobei die Wand auch Schall zurückwirft und Abstand zum Lufteintritt braucht. Wir rechnen beides durch, bevor sie gebaut wird.

Zwei Personen am Esstisch über einem Grundriss, nur Hände zu sehen, mit Bleistift, Zollstock und Kaffeetasse

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