Wärmepumpe Wartung Stuttgart: was geprüft wird, was es kostet

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Eine Wärmepumpe läuft ohne Brenner und ohne Abgas, deshalb fällt die jährliche Wartung kleiner aus als bei einer Gasheizung. Ganz ohne geht es trotzdem nicht, denn vom Luftweg und von der Heizkurve hängt ab, wie viel Strom die Anlage im Jahr braucht.

Die Verbraucherzentrale rechnet mit 150 bis 300 € im Jahr, dazu Arbeits- und Fahrtstunden. Wir warten Wärmepumpen in Stuttgart und der Region nach der Anleitung des jeweiligen Geräts.

Beim Termin lesen wir auch die Jahresarbeitszahl ab und sehen uns den Vorlauf an. Eine schlecht eingestellte Anlage kann im Jahr mehr Strom kosten, als die Wartung selbst kostet.

Was kostet die Wartung einer Wärmepumpe?

Üblich sind 150 bis 300 € im Jahr laut Verbraucherzentrale, in Angeboten liegt der Median mit 360 € je Wartung darüber. Die Verbraucherzentrale zählt Arbeits- und Fahrtstunden gesondert, das kann einen Teil des Abstands erklären.

Bezug	Betrag	Quelle und Stand
Wärmepumpe allgemein	150 bis 300 € je Jahr, dazu Arbeits- und Fahrtstunden	Verbraucherzentrale, Stand 11/2026
22 Angebote aus Rheinland-Pfalz	196 bis 452 € je Wartung, Median 360 €	Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, Auswertung 07/2026
Luft-Wasser	150 bis 400 € je Jahr, teils bis 500 €	co2online, Stand 11/2026
Erdwärme	100 bis 200 € je Jahr	co2online, Stand 11/2026
Grundwasser	200 bis 400 € je Jahr	co2online, Stand 11/2026

Für Stuttgart gibt es keine eigene Preisstatistik, und das sind keine Preise von uns. Einen Preis für Ihre Anlage nennen wir, sobald wir Gerät, Zugang und Anfahrt kennen. Über die rechnerische Nutzungsdauer einer Luft-Wasser-Anlage von 18 Jahren (BBSR) ergeben sich aus 150 bis 300 € im Jahr insgesamt 2.700 bis 5.400 €.

Im Vergleich mit Gas fällt der Unterschied klein aus. Die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz setzt in ihrem Modell 300 € für Gas inklusive Schornsteinfeger an und 250 € für die Wärmepumpe. Wie das in die Gesamtrechnung eingeht, steht bei der Frage, ob sich eine Wärmepumpe lohnt.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

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Was wird bei der Wartung geprüft?

Den Umfang gibt die Anleitung des Geräts vor, und die unterscheidet sich je nach Hersteller und Bauart. Die folgenden Stellen sehen wir uns an jeder Luft-Wasser-Anlage an, bei Erdwärme kommt der Solekreis dazu.

Stelle	Was wir ansehen	Warum
Außengerät	Luftweg, Verdampfer, Abstände nach Anleitung	beim Beispielgerät 100 mm links, 500 mm rechts, 200 mm hinten, 600 mm vorn, 1.000 mm oben
Kondensat	Ablauf frei und frostfrei	gefrorenes Kondensat wird zur Eisfläche, der Luftaustritt soll mindestens 3 m von Gehwegen entfernt sein
Heizkreis	Vorlauf, Heizkurve, Ventile aus dem hydraulischen Abgleich	je Grad weniger Vorlauf sinkt der Strom um 2 bis 4 %
Zähler und Anzeige	Wärmemenge, Strom, Jahresarbeitszahl	die Förderung verlangt eine Energieverbrauchs- und Effizienzanzeige
Heizstab	Laufzeit seit dem letzten Termin	im Feldtest im Mittel rund 1,3 % der elektrischen Arbeit bei Außenluft
Warmwasser	Temperatur im Speicher	der Bundesverband nennt mindestens 55 °C
Kältekreis	Sichtprüfung, weitere Prüfungen nach Anleitung	Arbeiten daran gehören in die Hand von Fachleuten
Umfeld bei R290	Schutzbereich frei von Fenstern, Türen und Lichtschächten	ein neuer Lichtschacht oder Anbau kann das ändern

Dazu kommen die Punkte, die nur für Ihr Gerät gelten. Lassen Sie sich das Ergebnis schriftlich geben und legen Sie es zu den Unterlagen der Anlage, denn KfW und Stadt können später nach Nachweisen fragen.

Woran Sie selbst sehen, ob die Anlage gut läuft

Teilen Sie die Wärmemenge eines Jahres durch den Strom desselben Jahres, dann haben Sie die Jahresarbeitszahl. Ab 3 gilt eine Anlage nach der Verbraucherzentrale als effizient, ab 3,5 als gut.

Vergleichswert	Jahresarbeitszahl	Quelle
Außenluft im Bestand, 49 Anlagen	Mittel 3,4, Spanne 2,6 bis 4,9	Fraunhofer ISE, Auswertung 2024
Erdsonde im Bestand, 13 Anlagen	Mittel 4,3, Spanne 3,6 bis 5,4	Fraunhofer ISE, Auswertung 2024
Mindestwert der KfW	3,0	BEG-Richtlinie Anlage 3
Mindestwert der Stadt, Luft-Wasser	3,5 nach VDI 4650 Blatt 1	Förderrichtlinie, gültig ab 01.05.2026
Mindestwert der Stadt, Sole und Wasser	3,8 nach VDI 4650 Blatt 1	Förderrichtlinie, gültig ab 01.05.2026

Der Feldtest fiel in einen milden Winter, und unsanierte Häuser waren keine eigene Gruppe. Lesen Sie die Werte deshalb als Anhalt. Die Mindestwerte von KfW und Stadt sind Rechenwerte für den Antrag und keine Messung an Ihrem Gerät.

Beispiel. Ein Haus braucht 18.000 kWh Wärme im Jahr und zahlt 29,0 ct je Kilowattstunde Heizstrom (BDEW, 01.10.2026). Bei einer Jahresarbeitszahl von 3,4 sind das rund 5.300 kWh Strom, bei 2,6 rund 6.900 kWh. Der Unterschied von 1.600 kWh kostet rechnerisch rund 464 € im Jahr und damit mehr, als die Wartung laut Verbraucherzentrale kostet.

Fünf Grad weniger Vorlauf senken den Strom bei 2 bis 4 % je Grad um 10 bis 20 %. Bei 5.300 kWh und 29,0 ct sind das rechnerisch rund 154 bis 307 € im Jahr, sofern die Räume warm bleiben. Wie Vorlauf und Heizkörper zusammenhängen, steht bei der Vorlauftemperatur, die Kennzahl selbst bei der Jahresarbeitszahl.

Welche Pflichten gelten wirklich?

Eine gesetzliche Betriebsprüfung gibt es nur ab 6 Wohnungen. Wer gefördert wurde, hat daneben Pflichten aus der Förderung, und die gehen bis zu 10 Jahre.

Pflicht	Für wen	Frist	Grundlage
Betriebsprüfung	ab 6 Wohnungen, Einbau nach dem 31.12.2023, ohne Warmwasser- und Luft-Luft-Geräte	nach einer Heizperiode, spätestens 2 Jahre nach Inbetriebnahme, ohne Fernkontrolle alle 5 Jahre	§ 60a GModG
Nutzung und Aufbewahrung	alle mit KfW-Zuschuss	10 Jahre	KfW 458
Messwerte auf Anforderung	alle mit Stadtförderung	bis 2 Jahre nach Inbetriebnahme	Förderrichtlinie Stadt Stuttgart
Verschlechterungsverbot	alle mit Stadtförderung	10 Jahre	Förderrichtlinie Stadt Stuttgart
Richtwerte für Lärm	alle mit Außengerät	dauerhaft, nachts im allgemeinen Wohngebiet 40 dB(A)	TA Lärm Nr. 6.1

Für Ein- und Zweifamilienhäuser enthält § 60a also keine Prüfung. Ob der Hersteller seine Garantie an eine regelmäßige Wartung knüpft, steht in seinen Garantieunterlagen, und die sollten Sie vor dem Ablauf des ersten Jahres einmal lesen. Im Mehrfamilienhaus gehört die Betriebsprüfung in die Planung der Verwaltung, mehr dazu steht beim Mehrfamilienhaus.

Muss das Kältemittel raus?

Nein, die Verbote der F-Gase-Verordnung gelten für das Inverkehrbringen neuer Geräte. Bestandsgeräte dürfen laufen, es gibt keinen Rückbau und keinen Kältemittelwechsel, und der Service mit einem GWP unter 2.500 bleibt zulässig (BWP).

Kältemittel	GWP, also Treibhauswirkung gegenüber CO₂	Was das für Ihr Gerät bedeutet
R32	675	darf weiterlaufen und gewartet werden
R290	3	darf weiterlaufen, dazu der Schutzbereich am Gerät

Für neue Geräte gilt ab 2027 bei Monoblock bis 50 kW und Split bis 12 kW kein Kältemittel mit einem GWP über 150. In der Förderung zählen ab dem 01.01.2028 nur noch natürliche Kältemittel, auch das betrifft den Kauf neuer Anlagen.

Welches Kältemittel Ihr Gerät hat, steht auf dem Typenschild, und wir sagen Ihnen beim Termin, was daraus für die Wartung folgt. Am Kältekreis arbeiten nur Fachleute, bei einem Monoblock bleibt dieser Kreis in der Regel im Gerät geschlossen.

Was in Stuttgart bei der Wartung dazukommt

Am Hang richtet sich die Dauer des Termins nach dem Zugang. Steht das Gerät hinter dem Haus und führt der Weg über Stäffele, muss das Werkzeug von Hand dorthin, und das kostet Arbeitszeit.

Vor dem Gerät sollen beim Beispielgerät 600 mm frei bleiben, rechts 500 mm. Wer nach dem Einbau einen Holzstapel, Sichtschutz oder eine Mauer ergänzt, verändert Luftweg und Zugang, und vor einer neuen Wand kommen nach dem LAI-Leitfaden rechnerisch 3 dB dazu. An einer Stützmauer im Hanggrundstück sammelt sich im Herbst außerdem Laub. In Stuttgart-Süd mit seinen Hanglagen schauen wir deshalb besonders auf Ansaugung und Ablauf.

Auf den Fildern ist es kälter als im Tal. Der mittlere Jahres-Tiefstwert lag von 2011 bis 2025 in Echterdingen bei −12,0 °C, auf dem Schnarrenberg bei −9,4 °C (eigene Auswertung nach DWD-Daten). In Stuttgart-Möhringen und Stuttgart-Vaihingen prüfen wir den frostfreien Kondensatablauf also vor dem Winter, und bei Bodenfrost nennt das Herstellerdokument ein Fundament von 1.000 mm, ohne Frost 600 mm.

Rohrzangen, Hanf, Kupferfittings und Lederetui auf einer alten Werkbank neben einem modernen Druckmessgerät

Was eine Wartung nicht repariert

Eine zu groß geplante Anlage bleibt auch nach der Wartung zu groß. Das Fraunhofer ISE und die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz stellen fest, dass viele Anlagen überdimensioniert sind, und das lässt sich am Gerät nur begrenzt ausgleichen.

Auch zu kleine Heizkörper bleiben nach dem Termin, wie sie sind. Läuft die Anlage dauerhaft mit hohem Vorlauf, sprechen wir über den Tausch einzelner Heizkörper, der laut Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz im Median 642 € je Stück kostet, und über den Abgleich. Wir sagen Ihnen in dem Fall offen, dass eine jährliche Wartung die Jahresarbeitszahl nicht wesentlich hebt.

Worauf Sie bei einem Wartungsangebot achten

Vergleichbar werden Angebote erst, wenn Sie wissen, was im Betrag steckt. Fragen Sie vor der Unterschrift nach diesen Punkten:

Umfang: Wird nach der Anleitung des Geräts gearbeitet, und bekommen Sie einen schriftlichen Bericht?
Kosten: Sind Anfahrt und Arbeitszeit enthalten oder kommen sie dazu, und was kostet Material?
Laufzeit: Wie lange bindet Sie der Vertrag, und wie kündigen Sie ihn?

Bei uns läuft der Termin so ab: Wir nehmen Hersteller, Typ und Baujahr auf, sagen Ihnen, was wir an dieser Anlage übernehmen können, und nennen danach einen Betrag. Beim Termin gehen wir die Stellen aus der Tabelle durch, lesen Wärme und Strom ab und besprechen mit Ihnen das Ergebnis.

Was wir für eine Einschätzung brauchen

Schicken Sie uns ein Foto des Typenschilds, den letzten Wartungsbericht, wenn es einen gibt, und die aktuellen Zählerstände für Wärme und Strom. Daraus sehen wir schon vor dem Termin, ob die Einstellung einen Blick wert ist. Das Foto und den Bericht schicken Sie per Mail an kontakt@waermepumpe-in-stuttgart.de, für eine kurze Frage reicht das Formular. Wir melden uns binnen eines Werktags bei Ihnen.

Häufige Fragen

Was kostet die Wartung einer Wärmepumpe im Jahr?

150 bis 300 € im Jahr plus Arbeits- und Fahrtstunden gibt die Verbraucherzentrale an. In 22 Angeboten aus Rheinland-Pfalz lag der Preis bei 196 bis 452 € je Wartung, im Median bei 360 € (Auswertung 07/2026).

Ist die Wartung einer Wärmepumpe Pflicht?

Nein, nicht für jedes Haus. Eine Betriebsprüfung schreibt § 60a GModG nur ab 6 Wohnungen vor. Prüfen Sie trotzdem die Bedingungen in der Anleitung und in den Garantieunterlagen des Herstellers.

Wie oft sollte eine Wärmepumpe gewartet werden?

1-mal im Jahr ist die übliche Annahme, auch die Verbraucherzentrale nennt ihre Kosten je Jahr. Was der Hersteller für Ihr Gerät vorsieht, steht in der Anleitung und geht vor.

Was kostet eine schlecht eingestellte Wärmepumpe im Jahr?

Rund 464 € beträgt der Unterschied im Beispiel mit 18.000 kWh Wärme und 29,0 ct Heizstrom, wenn die Jahresarbeitszahl bei 2,6 statt bei 3,4 liegt. Das ist mehr, als die Wartung laut Verbraucherzentrale kostet.

Muss mein Gerät wegen der F-Gase-Verordnung umgerüstet werden?

Nein, die Verbote betreffen das Inverkehrbringen neuer Geräte. Bestandsgeräte bleiben, es gibt keinen Rückbau und keinen Kältemittelwechsel, und der Service mit einem GWP unter 2.500 bleibt zulässig (BWP).

Fallen bei einer Wärmepumpe noch Schornsteinfegerkosten an?

Nein, laut Verbraucherzentrale entfällt der Schornsteinfeger bei der reinen Wärmepumpe. Bei einer Hybridheizung mit Gaskessel bleibt der Kessel als eigener Posten bestehen.

Welche Jahresarbeitszahl sollte meine Wärmepumpe erreichen?

3 gilt nach der Verbraucherzentrale als effizient, ab 3,5 als gut. Im Feldtest des Fraunhofer ISE lagen Außenluftanlagen im Bestand im Mittel bei 3,4, mit einer Spanne von 2,6 bis 4,9.

Mit welcher Nutzungsdauer kann ich bei einer Wärmepumpe rechnen?

18 Jahre setzt das BBSR rechnerisch für Luft-Wasser an, 20 Jahre für Sole und Wasser, mindestens 50 Jahre für Erdsonden. Das sind Rechenwerte für die Nutzungsdauer und keine Zusage für ein einzelnes Gerät.

Darf ich an der Wärmepumpe etwas selbst machen?

Ja, den Luftweg von Laub und Schnee freihalten und Wärme und Strom notieren. Am Kältekreis und an der Elektrik arbeiten nur Fachleute.

Muss ich für das Heizungsprogramm Stuttgart Messwerte aufheben?

Ja, die Stadt kann bis 2 Jahre nach der Inbetriebnahme Messwerte anfordern. Außerdem gilt ein Verschlechterungsverbot von 10 Jahren, und die KfW verlangt Nutzung und Aufbewahrung über 10 Jahre.

Zwei Personen am Esstisch über einem Grundriss, nur Hände zu sehen, mit Bleistift, Zollstock und Kaffeetasse

Unverbindlich, Antwort innerhalb eines Werktags

Wärmepumpe für Ihr Haus in Stuttgart

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