Wärmepumpe Böblingen: Luftgerät, Erdsonde nur in Dagersheim

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In Böblingen ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe für die meisten Häuser der naheliegende Weg. Rund 60 % der Gebäude sind Nachkriegsbauten, rund 9 % älter und 19 % ab 1979 gebaut, bei 12 % fehlt die Angabe. Die Zahlen stammen aus dem Zensus 2011 und stehen im Abschlussbericht zur Wärmeplanung vom 15.01.2025. Erdsonden hält die Stadt nur in Dagersheim für realistisch.

Wir bauen Wärmepumpen in der Unterstadt, im Grund, im Quartier Tannenberg und in Dagersheim. Beim ersten Termin sehen wir uns Heizkörper, Stellfläche und Verbrauch an, danach rechnen wir die Heizlast.

Was bedeutet der Nachkriegsbestand für den Vorlauf?

Bei Nachkriegshäusern entscheidet sich die Rechnung an der Vorlauftemperatur, also daran, wie warm das Heizwasser sein muss. Das Ziel sind höchstens 55 °C, und je Grad weniger sinkt der Strombedarf um 2 bis 4 % (Verbraucherzentrale). Zu den Nachkriegsquartieren zählt der Abschlussbericht unter anderem Grund, Tannenberg, Herdweg Ost, Waldburg Ost, Galgenberg Ost, die Nürtinger Straße und das Zentrum von Dagersheim.

Viele Häuser dieses Alters sind nicht mehr im Originalzustand. Im Feldtest des Fraunhofer ISE waren bewertete Häuser bis Baujahr 1979 bei den Fenstern zu 95 % saniert, beim Dach zu 82 %, bei der Außenwand zu 51 %. Ob die vorhandenen Heizkörper reichen, lässt sich an einem kalten Tag selbst prüfen.

Die Altstadt wurde im Zweiten Weltkrieg fast vollständig zerstört, eine Gestaltungssatzung für sie steht nicht in der Stadtrechtsliste. Bei einem Kulturdenkmal ist das Baurechts- und Bauverwaltungsamt am Marktplatz 16 die Stelle für die Abstimmung, es ist zugleich Denkmalbehörde. Für die Heizlast gilt in 71032 eine Norm-Außentemperatur von −11,9 °C, in 71034 von −11,5 °C.

Helle Doppelhäuser am Stadtrand, an der Hauswand ein schlankes Außengerät, dahinter Felder und bewaldete Hügel

Warum ist die Erdsonde in Böblingen die Ausnahme?

Das hat mit den Schäden nach Erdwärmebohrungen in der Stadt und mit dem Untergrund zu tun. Von 2006 bis 2008 wurde in Böblingen für mehrere Anlagen gebohrt, ab 2011 meldeten Eigentümer Risse an ihren Häusern. Das Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau (LGRB) sieht die Bohrungen als eindeutig ursächlich an.

Was	Wert	Quelle
Bohrungen Böblingen-Süd	18 für 8 Anlagen, 10/2006 bis 11/2008	LGRB
Bohrungen Böblingen-Nord	zwei je 130 m, 09 bis 10/2008	LGRB
Erste Meldungen	Risse ab 2011, vermehrt 2012	LGRB
Fläche Nord mit mindestens 10 cm Hebung	rund 600 × 200 m	LGRB
Hebung im Gebiet Nord	37 bis 45 cm	LGRB-Nachrichten 02/2016
Betroffene Häuser	rund 100	LGRB-Nachrichten 02/2016

In Presseberichten und einer Landtagsdrucksache stehen höhere Häuserzahlen, wir nennen die des Landesamts. Als Ursache führt das LGRB eine fehlerhafte Bohrung an, durch die Wasser in die anhydrithaltige Grabfeld-Formation gelangte. Anhydrit wird mit Wasser zu Gips und kann dabei um bis zu 61 % an Volumen zunehmen.

Gegen Erdwärme allgemein spricht das wenig, denn landesweit zählte das LGRB bis 01/2026 rund 60.100 Sonden. Der Abschlussbericht zur Wärmeplanung hält fest, dass Bohrungen beim Erreichen dieser Schicht abzubrechen sind, und in Wasserschutzgebieten sind sie in den Zonen I bis III/IIIA in der Regel verboten. Für ein Luftgerät wird nicht gebohrt, die Frage stellt sich dort also nicht.

Die Karte des Landkreises vom 03.06.2014 färbt das Stadtgebiet überwiegend rot und zeigt eine gelbe Fläche bei Dagersheim. Wir haben die Farben von Hand abgelesen, die Karte ist grob und alt. Ob an Ihrer Adresse gebohrt werden darf, sagt allein das Landratsamt Böblingen, Fachbereich Gewässer und Bodenschutz, Parkstraße 16. Böblingen steht zudem im Gemarkungsverzeichnis der Heilquellenschutz-Verordnung von 2002, die Grenze verläuft südlich des Waldfriedhofs.

Teurer ist die Sonde außerdem. Die Marktumfrage der Verbraucherzentrale Energieberatung nennt für 06/2026 abgelesen und gerundet 36.000 € für Luft-Wasser und ca. 56.000 € für Sole mit Erdsonde. In Dagersheim prüfen wir die Sonde trotzdem, wenn Grundstück und Behörde es zulassen, die Bohrung macht dann eine zugelassene Bohrfirma.

Was gilt für Ihre Straße im Wärmeplan?

Ein Anschlusszwang besteht nicht. Der Gemeinderat hat den Plan am 05.06.2024 beschlossen (Drucksache 24/126), Zieljahr ist 2035, und er teilt die Stadt in 22 Gebiete ein, ohne Gebiete rechtlich auszuweisen. Bestehende Netze betreiben die Stadtwerke (SWBB) und die Fernwärme Transportgesellschaft.

Gebiet	Einordnung im Wärmeplan	Was wir vor dem Auftrag tun
Altstadt+, Unterstadt	Eignung für Wärmenetz	Stand bei der Stadt erfragen, dann entscheiden
Hulb, Diezenhalde	Eignung für Wärmenetz	wie oben
Grund	Eignung für Wärmenetz, zugleich Nachkriegsquartier	Heizkörper prüfen und Netz erfragen
Tannenberg, als Beispiel der Stadt	dezentral	Wärmepumpe im Haus planen

Rechnet sich die Wärmepumpe in Tannenberg auch ohne Heizkörpertausch?

Im Betrieb kaum, wenn die alten Heizkörper eine hohe Vorlauftemperatur brauchen. Wir rechnen beide Fälle nebeneinander.

Beispiel. Reihenhaus in Tannenberg, Baujahr 1962, 20.000 kWh Gas im Jahr, das sind 18.000 kWh Wärme bei angenommen 90 % Kesselnutzung und rechnerisch 6,5 bis 8 kW Heizlast. Beide Fälle laufen mit BDEW-Preisen vom 01.10.2026 und ohne Wartung.

	Gas heute	Wärmepumpe, Heizkörper bleiben	Wärmepumpe, fünf Heizkörper neu
Jahresarbeitszahl (Annahme)		2,6	3,4
Strompreis		38,9 ct/kWh	29,0 ct/kWh
Bedarf im Jahr	20.000 kWh Gas	6.900 kWh Strom	5.300 kWh Strom
Kosten im Jahr	2.770 €	2.690 €	1.540 €
Gegenüber Gas		rund 80 € weniger	rund 1.230 € weniger
Heizkörper, rechnerisch			rund 3.210 €

Fünf neue Heizkörper kosten beim Median von 642 € je Stück rund 3.210 € (Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz, 2025). Ob sie die Jahresarbeitszahl tatsächlich so anheben, hängt vom Haus ab, und die 29,0 ct sind ein Durchschnittswert für Heizstrom. Die Stadtwerke Böblingen führen einen Wärmepumpentarif ohne Niedertarif mit separatem Zähler, dessen Preis nur ihr Rechner nennt.

Für die Anlage selbst nennt die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz 21.099 bis 54.168 €, Median 34.898 € (Auswertung Stand Juli 2026), die Posten im Einzelnen stehen im Kostenratgeber. Eigene Böblinger Preise gibt es nicht.

Im Reihenhaus kommt der Abstand zum Nachbarn dazu. Ein Gerät mit 55 dB(A) Schallleistung braucht nach dem LAI-Leitfaden, freistehend gerechnet, im allgemeinen Wohngebiet 3,9 m und im reinen 7,6 m bis zum Fenster des Nachbarn, vor einer Wand kommen 3 dB dazu.

Wer betreibt heute das Stromnetz in Böblingen?

Seit dem 01.01.2026 sind es die Stadtwerke Böblingen, das steht in ihrer Mitteilung vom 07.07.2025. Zuvor war das Netz an Netze BW verpachtet. Für die Anmeldung und für § 14a gilt deshalb das Preisblatt der Stadtwerke, das wir in der Planung heranziehen. Beträge können wir dazu nicht belegen. Steht in einem Angebot ein Wert von Netze BW, fragen Sie nach.

Gibt die Stadt Böblingen Geld dazu?

Nein. Die Stadt verweist auf KfW und BAFA, ihr einziges Programm galt Balkonkraftwerken und wurde am 17.08.2026 gestoppt. Den Zuschuss zahlt die KfW, das BAFA führt die Liste der förderfähigen Geräte. Bei Antrag bis 31.01.2027 sind für Selbstnutzer mit Gaskessel über 20 Jahre 46 % von höchstens 28.000 € möglich, rechnerisch 12.880 €. Vermietete Wohneinheiten bekommen 30 % ohne Boni. Eine kostenlose Erstberatung bietet die Energieagentur Kreis Böblingen.

In den Nachbarorten sieht es wieder anders aus

Im angrenzenden Sindelfingen hat die Fernwärme rund 30 % Anteil, und auf der Kreiskarte ist Darmsheim überwiegend grün. Leonberg teilt mit Böblingen das Landratsamt, nicht aber den Netzbetreiber. In Leinfelden-Echterdingen ist das Landratsamt Esslingen zuständig, und Stuttgart-Vaihingen gehört zur Stadt Stuttgart mit eigenen Ämtern und eigenem Förderprogramm.

Wenn Sie in Böblingen über eine Wärmepumpe nachdenken, schicken Sie uns die letzte Gasabrechnung und schreiben Sie dazu, in welchem Quartier das Haus steht. Das geht über das Formular oder an kontakt@waermepumpe-in-stuttgart.de, der erste Termin kostet nichts.

Häufige Fragen

Gibt es amtliche Zahlen zu den Schäden durch Erdwärmebohrungen in Böblingen?

Ja, das Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau nennt in seinen Nachrichten 02/2016 rund 100 Häuser. In Presse und Landtag stehen höhere Zahlen, wir halten uns an die amtliche.

Ist eine Wärmepumpe in Böblingen wegen der Hebungen gefährlich?

Nein, ein Luftgerät braucht keine Bohrung und reicht nicht in diese Schichten. Die Schäden gingen auf Erdwärmebohrungen zurück, bei denen Wasser an anhydrithaltiges Gestein gelangte.

Kann ich in Böblingen eine Erdsonde bauen lassen?

Ja, aber realistisch laut Stadt nur in Dagersheim. Auf der Kreiskarte von 2014 ist das übrige Stadtgebiet überwiegend rot, die Auskunft für Ihre Adresse gibt das Landratsamt Böblingen.

Muss ich mich in Böblingen an ein Wärmenetz anschließen?

Nein, der Wärmeplan vom 05.06.2024 enthält keinen Anschlusszwang und keine Gebietsausweisung. In Altstadt+, Unterstadt, Hulb, Diezenhalde und Grund sieht die Stadt eine Eignung für Wärmenetze, das ist noch kein Angebot für Ihre Straße.

Gibt die Stadt Böblingen einen Zuschuss zur Wärmepumpe?

Nein, die Stadt verweist auf KfW und BAFA. Ihr einziges Programm galt Balkonkraftwerken und wurde am 17.08.2026 gestoppt, eine kostenlose Erstberatung bietet die Energieagentur Kreis Böblingen.

Hat sich in Böblingen der Stromnetzbetreiber geändert?

Ja, seit dem 01.01.2026 betreiben die Stadtwerke Böblingen das Netz, zuvor war es an Netze BW verpachtet. Werte von Netze BW sollten Sie deshalb in Böblingen nicht mehr ungeprüft übernehmen.

Welche Norm-Außentemperatur gilt in Böblingen?

−11,9 °C gelten für 71032 und −11,5 °C für 71034, nach der Klimakarte des Bundesverbands Wärmepumpe. Mit dem Wert Ihrer Postleitzahl rechnen wir die Heizlast.

Gibt es bei den Stadtwerken Böblingen einen Wärmepumpentarif?

Ja, einen Tarif ohne Niedertarif und mit separatem Zähler, den Preis nennt allerdings nur der Rechner der Stadtwerke. In unseren Rechenbeispielen steht deshalb der BDEW-Wert, kein Preis der Stadtwerke.

Wie laut darf die Wärmepumpe im Böblinger Wohngebiet sein?

40 dB(A) nachts gelten nach TA Lärm im allgemeinen Wohngebiet, 35 dB(A) im reinen Wohngebiet, gemessen 0,5 m vor dem geöffneten Fenster des Nachbarn. Welche Gebietsart für Ihr Haus gilt, klären wir bei der Schallrechnung.

Rechnet sich eine Wärmepumpe in einem Nachkriegshaus in Böblingen?

2.690 € Strom gegen 2.770 € Gas stehen im ungünstigen Beispiel, also fast kein Unterschied, wenn die Jahresarbeitszahl bei 2,6 liegt. Mit getauschten Heizkörpern und Jahresarbeitszahl 3,4 sind es im Beispiel 1.540 € zu 29,0 ct/kWh.

Zwei Personen am Esstisch über einem Grundriss, nur Hände zu sehen, mit Bleistift, Zollstock und Kaffeetasse

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